用途地域の指定のない区域内の容積率等の指定

更新日：平成29年12月11日

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用途地域の指定のない区域内の容積率等の指定について

　建築基準法の規定に基づき、八王子都市計画区域のうち、用地地域の指定のない区域内の建築物について、容積率、建ぺい率及び建築物の各部分の高さの限度（隣地斜線、道路斜線）を次のように定めています。（平成29年11月30日八王子市告示第401号）

区域	容積率	建ぺい率	隣地斜線	道路斜線
都市計画区域のうち2の項から4の項までに掲げる区域を除く区域	80%	40%	1.25	1.5
美山工業団地	200%	60%	1.25	1.5
宮下町大学用地	200%	60%	1.25	1.5
都市計画区域のうち2の項及び3の項に掲げる区域を除く区域で、平成16年5月17日前に、建築基準法の規定による確認の処分が、容積率にあっては10分の8、建ぺい率にあっては10分の4を超えてなされている敷地で現にその建築物が存する敷地	200%	60%	1.25	1.5

まちなみ整備部建築指導課（審査担当）: 〒192-8501 八王子市元本郷町三丁目24番1号
電話：042-620-7264　
ファックス：042-626-3616

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